Thứ ba, 10 24th

Last updateThu, 07 Sep 2017 2pm

    vi  english

Khu Đô Thị Nam Tuy Hòa

Đồ án khu đô thị mới Nam TP. Tuy Hòa (tỉ lệ 1/2.000) và Thiết kế đô thị (tỉ lệ 1/500) được UBND Tỉnh ra Quyết định số 1283/QĐ-UBND ngày 20 tháng 7 năm 2007, Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng. Gồm các nội dung chính sau:
1. Phạm vi ranh giới vùng Quy hoạch: Thuộc địa phận phường Phú Lâm (TP. Tuy Hòa); có giới cận:
- Nam giáp: đường Ngô Gia Tự;
- Bắc giáp sông Đà Rằng;
- Đông giáp: biển Đông
- Tây giáp: quốc lộ 1A (cũ);
2. Quy mô:
- Diện tích: 394,06ha;
- Dân cư: khoảng 30-40 ngàn người (tối đa là 61.000 người);
3. Tính chất vùng quy hoạch: Là khu vực mở rộng về phía nam của thành phố Tuy Hòa hiện nay, đảm nhiệm một số chức năng trung tâm đô thị mới hiện đại, bền vững. Đầu tư dự án trở thành một trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp; trung tâm văn hóa, sinh thái, nghỉ ngơi, giải trí, đầu mối giao thông quan trọng.
4. Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
5. Vốn đầu tư dự kiến: 2.754 tỷ đồng.
6. GiẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC:    
6.1/ Bố trí các khu chức năng:    
STT CÁC KHU CHỨC NĂNG DIỆN TÍCH (ha) TỈ LỆ (%)
1 Khu Thương mại - Tài chính 75,07 19,05
2 Khu Tri thức 69,62 17,67
3 Khu Dân sự cộng đồng - CTCC 71,4 18,12
4 Khu Dân cư phía Bắc 53,54 13,59
5 Khu Dân cư phía Nam 58,39 14,82
6 Khu công viên trung tâm 37,4 9,49
7 Không gian xanh dự trữ - khu dân cư chỉnh trang 28,64 7,26
Tổng cộng 394,06 100%
       
7. CƠ CẤU QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT:    
7.1/ Quy hoạch sử dụng đất:    
STT CÁC LOẠI ĐẤT SỬ DỤNG DIỆN TÍCH (ha) TỈ LỆ (%)
1 Đất Thương mại - Tài chính 42,09 10,68
2 Đất khách sạn 9,51 2,41
3 Đất sử dụng hỗn hợp 37,19 9,44
4 Đất giáo dục 5,97 1,51
5 Đất không gian mở - công viên cây xanh 74,23 18,83
6 Đất hành chính dân sự công cộng - CTCC 19,49 4,95
7 Đất ở (xây dựng chung cư) 63,12 16,02
8 Đất khoảng đệm xanh - dân cư chỉnh trang 27,23 7%
9 Đất giao thông, quảng trường (có không qian xanh) 115,22 29,24
Tổng cộng 394,06 100%


 
Attachments:
Download this file (Phoi canh Do thi Nam Tuy Hòa.jpg)Phoi canh Do thi Nam Tuy Hòa.jpg[ ]374 kB
Download this file (SƯ DUNG ĐÂT.jpg)Sử dụng đất[Sử dụng đất]18053 kB
Download this file (1.jpg)Góc nhìn của đường chân trời, nhìn từ phía Bắc[Góc nhìn của đường chân trời, nhìn từ phía Bắc]170 kB
Download this file (2.jpg)Góc nhìn của đường chân trời, nhìn từ phía nam[Góc nhìn của đường chân trời, nhìn từ phía nam]162 kB
Download this file (3.jpg)Mặt cắt của Nam Tuy Hòa qua đường Hùng Vương[Mặt cắt của Nam Tuy Hòa qua đường Hùng Vương]154 kB
Download this file (4.jpg)Một phần mặt cắt qua công viên trung tâm[Một phần mặt cắt qua công viên trung tâm]156 kB
Download this file (5.jpg)Tầm nhìn của công viên trung tâm dọc con kênh chính[Tầm nhìn của công viên trung tâm dọc con kênh chính]292 kB
Download this file (6.jpg)Tầm nhìn của cảnh quan đường phố (đường rộng 42m) cho đất thương mại và dân cư[Tầm nhìn của cảnh quan đường phố (đường rộng 42m) cho đất thương mại và dân cư]262 kB
Download this file (7.jpg)Góc nhìn từ trên cao đến trung tâm trí thức[Góc nhìn từ trên cao đến trung tâm trí thức]239 kB
Download this file (10.jpg)Góc nhìn từ trên cao xuống khu vực dân sự[Góc nhìn từ trên cao xuống khu vực dân sự]200 kB