Thứ ba, 10 24th

Last updateThu, 07 Sep 2017 2pm

    vi  english

Quy hoạch chi tiết Khu kinh tế và các KCN

Chuyên mục: Quy hoạch chi tiết
Lượt xem: 826
I. KHU KINH TẾ NAM PHÚ YÊN:
Khu công nghệ cao nằm trong KKT nam Phú Yên và đã được UBND Tỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng,  tỷ lệ 1/2000 (Quyết định số 1834/QĐ-UBND ngày 16/10/2013 của Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên), với các nội dung chính sau:
Phạm vi ranh giới vùng Quy hoạch:
- Phía Nam giáp đường quy hoạch 42m;
- Phía Bắc giáp đường quy hoạch 30m;
- Phía Đông giáp đường quy hoạch 25m;
- Phía Tây giáp đường quy hoạch 27m;
Quy mô:
- Diện tích: 256,1ha; tại xã Hòa Hiệp bắc (Huyện Đông Hòa).
Tính chất vùng quy hoạch: Tập trung các ngành công nghiệp kỹ thuật cao, các cơ sở dịch vụ hỗ trợ cho sản xuất công nghệ cao và gắn với công tác chuyển giao khoa học công nghệ chuyên sâu; đào tạo công nhân có tay nghề kỹ thuật cao.
Các ngành kỹ thuật cao bao gồm:
- Công nghiệp lắp ráp thiết bị điện tử - vi mạch.
- Công nghệ phần mềm, chế phẩm sinh học - vật liệu xây dựng mới.
- Công nghiệp sản xuất linh kiện và lắp ráp ô tô.
Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Vốn đầu tư dự kiến: 1.098,8 tỷ đồng.
QH-04---Su-dung-dat-khu-CN-Caoo
Quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu công nghệ cao - Khu kinh tế Nam Phú Yên
 
Đồ án khu đô thị mới Nam TP. Tuy Hòa (tỉ lệ 1/2.000) và Thiết kế đô thị (tỉ lệ 1/500) được UBND Tỉnh ra Quyết định số 1283/QĐ-UBND ngày 20 tháng 7 năm 2007, Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng. Gồm các nội dung chính sau:
Phạm vi ranh giới vùng Quy hoạch: Thuộc địa phận phường Phú Lâm (TP. Tuy Hòa); có giới cận:
- Nam giáp: đường Ngô Gia Tự;
- Bắc giáp sông Đà Rằng;
- Đông giáp: biển Đông
- Tây giáp: quốc lộ 1A (cũ);
Quy mô:
- Diện tích: 394,06ha;
- Dân cư: khoảng 30-40 ngàn người (tối đa là 61.000 người);
Tính chất vùng quy hoạch: Là khu vực mở rộng về phía nam của thành phố Tuy Hòa hiện nay, đảm nhiệm một số chức năng trung tâm đô thị mới hiện đại, bền vững. Đầu tư dự án trở thành một trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp; trung tâm văn hóa, sinh thái, nghỉ ngơi, giải trí, đầu mối giao thông quan trọng.
Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Vốn đầu tư dự kiến: 2.754 tỷ đồng.
KIẾN-TRÚC-CẢNH-QUAN-ĐÔ-THỊ-NAM-TUY-HÒAA
Quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu đô thị mới Nam Tuy Hòa - Khu kinh tế Nam Phú Yên
 
II. CÁC KHU CÔNG NGHIỆP:
KCN Hòa Hiệp - Giai đoạn 1 đã được Bộ Xây Dựng phê duyệt quy hoạch chi tiết (Quyết định số 804/QĐ-BXD ngày 13 tháng 7 năm 1999).
Vị trí địa lý: Thuộc xã Hòa Hiệp Bắc, Huyện Đông Hòa.  Cách quốc lộ 1A 6km, cách TP. Tuy Hòa 13km,  gần điểm nối giữa QL 1A và đường đi tây Nguyên, cách cảng Vũng Rô 15km, cảng Vân Phong 40km,  cách sân bay Tuy Hòa 2km, cách ga phú Hiệp 700m.
Tổng diện tích: 101,5ha; Đất dành cho xây dựng nhà máy 63ha, đất còn trống kêu gọi đầu tư 25ha.
Lĩnh vực thu hút đầu tư:
- Chế biến nông lâm thủy hải sản, chế biến thực phẩm, điện tử, dệt may, cơ khí.
HOA-HIEP-1-Model-copyyy
Quy hoạch chi tiết 1/2000 KCN Hòa Hiệp - Giai đoạn 1 - Khu kinh tế Nam Phú Yên
 
2. KCN An Phú
KCN An Phú đã được UBND Tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết (Quyết định số 1581/QĐ-UBND ngày 25 tháng 8 năm 2009).
Vị trí địa lý: Thuộc xã An Phú, TP Tuy Hòa. Cách Cảng Quy Nhơn 100km, cạnh quốc lộ 1A 100m, cách cảng Vũng Rô 30km, cách ga Tuy Hòa 4km. Trục đường chính rộng 40m cho 2 làn xe, trục đường nội bộ rộng 16m.
Tổng diện tích: 68,4ha; Đất dành cho xây dựng nhà máy 44ha, đất còn trống kêu gọi đầu tư 15ha.
Lĩnh vực thu hút đầu tư:
- Công nghiệp nhẹ và sạch, (chế biến nông sản, cơ khí, đồ dùng gia đình, mộc dân dụng, đồ hộp, nước giải khát...).
ANPHU-Model-copyyy
Quy hoạch chi tiết 1/2000 KCN An Phú 
 
KCN Đông Bắc Sông Cầu - Khu vực 1 đã được UBND Tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết (Quyết định số 1300/QĐ-UBND ngày 20 tháng 8 năm 2008).
Vị trí địa lý: Thuộc xã Xuân Hải và Xuân Hòa, thị xã Sông Cầu, cách TP. Tuy Hòa 60km, cách cảng Quy Nhơn 20km, nằm trên Quốc lộ 1D (Sông Cầu đi Quy Nhơn).
Tổng diện tích: 105,8ha;
Lĩnh vực thu hút đầu tư:
- Chế biến thực phẩm và nước giải khát, dệt da, may mặc và hàng thủ công mỹ nghệ, vật liệu xây dựng, cơ khí điện tử, nhựa, gỗ giấy.
SONG-CAU-1-Model-copyyyyy
Quy hoạch chi tiết 1/2000 KCN Đông Bắc Sông Cầu - Khu vực 1
 
KCN Đông Bắc Sông Cầu - Khu vực 2 đã được UBND Tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết (Quyết định số 1465/QĐ-UBND ngày 06 tháng 10 năm 2010).
Vị trí địa lý: Thuộc xã Xuân Hải, thị xã Sông Cầu, cách TP. Tuy Hòa 60km, cách cảng Quy Nhơn 20km, nằm trên Quốc lộ 1D (Sông Cầu đi Quy Nhơn).
Tổng diện tích: 81,802ha;
Lĩnh vực thu hút đầu tư:
- Công nghiệp điện tử, tin học, viễn thông, thiết bị điện, công nghiệp lắp ráp ô tô, xe máy, cơ khí chế tạo máy công nghiệp, máy nông nghiệp, các ngành đồ gỗ, ván ép, sản xuất sợi và vải.
04- SU DUNG ĐAT DBSC 2
Quy hoạch chi tiết 1/2000 KCN Đông Bắc Sông Cầu - Khu vực 2
 
III. CÁC KHU DÂN CƯ PHỤC VỤ CÁC KCN:
1. Đồ án QHXD chi tiết khu dân cư KCN Hòa Hiệp: đã được UBND Tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết (Quyết định số 114/QĐ-UBND ngày 08 tháng 01 năm 2001).
Ranh giới:
- Đông giáp: cách bờ biển phía đông khoảng 640m.
- Tây giáp: đường Huyện, từ Phú lâm - Hòa Hiệp rộng 20m.
- Nam giáp: đường nhựa hiện có rộng 16m.
- Bắc giáp: cách khu đất KCN Hòa Hiệp khoảng 160m.
Diện tích: 131ha, thuộc Thi trấn Hòa Hiệp TRung và Xã Hòa Hiệp Nam, huyện Đông Hòa. Cách TP Tuy Hòa 20km, cách quốc lộ 1A 8km, Cảng Vũng Rô khoảng 10km, cách cảng Quy Nhơn 120km, cách sân bay Tuy Hòa 5km.
SDĐ KHU DC PHUC VỤ KCN HHHHH
Quy hoạch chi tiết khu dân cư KCN Hòa Hiệp
 
2. Khu dân cư phục vụ KCN Đông Bắc Sông Cầu: đã được UBND Tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết (Quyết định số 1709/QĐ-UBND ngày 01 tháng 7 năm 2004).
Ranh giới:
- Đông giáp: dự án JICA cũ (cách QL1D khoảng 900m về phía Đông).
- Tây giáp: QL1D (tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu).
- Nam giáp: đường liên thôn Hòa Phú - Hòa An (R=25m).
- Bắc giáp: cách mốc M1M2 của KCN Đông Bắc Sông Cầu.
Diện tích: 140ha, thuộc thôn Hòa An và thông Hòa Phú, xã Xuân Hòa, Thị Xã Sông Cầu
Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất:
a) Nhà ở: 61,66ha
Trong đó:
- Nhà ở chung cư: 23,58ha
- Nhà vườn chia lô+Biệt thự: 31,65ha
- Nhà liên kế: 1,96ha
- Làng xóm đô thị hóa: 4,47ha
b) Công trình công cộng - cơ quan: 24,36ha
Trong đó:
- Công cộng nhà ở: 10,46ha
- Công cộng, cơ quan khu đô thị mới: 13,9ha.
SDD -  KHU DC PHUC VỤ KCN ĐBSCCCC
Quy hoạch chi tiết Khu dân cư phục vụ KCN Đông Bắc Sông Cầu
 
3. Khu xóm nhà ở Tây Nam: đã được UBND Tỉnh phê duyệt Đồ án Quy hoạch xây dựng chi tiết; tỉ lệ 1/500 (Quyết định số 389/QĐ-UBND ngày16 tháng 3 năm 2012).
Ranh giới:
- Đông giáp: đường quy hoạch nội bộ KDC
- Tây giáp: đường quy hoạch nội bộ KDC.
- Nam giáp: đường liên xã đi Bãi Nồm.
- Bắc giáp: đường quy hoạch nội bộ KDC.
Chủ đầu tư: Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên.
Diện tích: 8,40ha, tại các lô đất CC18, LX1, LX2, CC27 và CC28 (theo đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết, tỉ lệ 1/2000; được phê duyệt tại Quyết định 1709/ ngày 01-7-2004 của UBND Tỉnh (Khu dân cư phục vụ KCN Đông Bắc Sông Cầu).
Tính chất, mục tiêu khu quy hoạch: Là làng xóm dân cư hiện hữu, được đô thị hóa theo hướng quy hoạch thành một trong những khu nhóm nhà ở (thuộc đơn vị ở Tây Nam của khu dân cư phục vụ KCN Đông Bắc Sông Cầu); có tiện nghi hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
07--kien-truc-canh-quaN-khu-nha-o-Tay-Nam
Quy hoạch chi tiết Chỉnh trang khu xóm nhà ở Tây Nam